Conheça 5 etapas que você deve seguir antes de começar a investir.
Argo Invest
A Argo Invest, com sua sólida reputação e histórico comprovado, surge como uma escolha excepcional para aqueles que buscam suporte especializado.
Oferecemos uma variedade de serviços que podem beneficiar investidores de todos os níveis de experiência através de:
Assessoria personalizada: A equipe de assessores da Argo Invest está pronta para fornecer orientação personalizada com base em seus objetivos financeiros, tolerância ao risco e horizonte de investimento.
Diversificação inteligente: Adotamos uma abordagem diversificada para seus investimentos, ajudando a mitigar riscos e maximizar oportunidades de crescimento de patrimônio graças a uma compreensão profunda dos diferentes tipos de ativos e como combiná-los estrategicamente.
Transparência e ética: Colocamos a transparência e a ética no centro das nossas atividades. Dessa forma, estamos sempre comprometidos em servir aos melhores interesses dos nossos clientes.
O que são Fundos Imobiliários?
São investimentos em ativos diretamente vinculados ao setor imobiliário, abrangendo desde ativos financeiros (como, por exemplo, a letra de crédito imobiliário – CRI) até os próprios imóveis físicos (como, por exemplo, escritórios, shoppings, galpões, terras agrícolas e outros).
Principais vantagens
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- Liquidez: os fundos podem ser negociados diariamente na bolsa;
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- Sem burocracia: a compra é simples, basta ter uma conta em uma corretora;
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- Repasses mensais: os fundos são obrigados a repassarem mensalmente, no mínimo, 95% do rendimento para os cotistas;
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- O fundo possui uma equipe profissional que escolhe os ativos e atua buscando mitigar os riscos e aumentar a rentabilidade dos investimentos;
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- Os rendimentos atrelados aos aluguéis são isentos de IR para pessoa física.
Principais riscos
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- Risco de vacância do imóvel, pois caso o imóvel esteja vazio, não há aluguéis até novo inquilino;
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- Desvalorização a mercado: os valores das cotas sofrem variações de acordo com o mercado, podendo perder valor de acordo com a expectativa do mercado para aquele setor.
Tributação
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- 20% de IR sobre o ganho de capital (ou seja, sobre a variação do valor da cota);
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- Os aluguéis/rendimentos mensais são isentos de tributos para pessoa física.
Como acompanhar?
Você pode acompanhar o comportamento desse setor através do IFIX (Índice dos Fundos Imobiliários). Ele é composto por um conjunto de fundos que resumem o comportamento médio do mercado. Além disso, para saber o desempenho do fundo que você tem na carteira, basta acompanhar as cotações na bolsa de valores.
